FinTechのAven、住宅購入を最短7日で完了する最大200万ドルの融資サービスを発表

Avenは、住宅購入の申請から決済までを最短7日に短縮する「Home Purchase Line」を発表しました。条件を満たす購入者は最大200万ドルを借り入れることができ、既に住宅を所有している必要はありません。同社によると、アメリカのアリゾナ州ツーソンでは申請から67時間で購入を完了した事例があり、構想だけではなく実際の取引で短期間の決済を実現しています。購入したい住宅の融資申請時点から売買の決済までを計測する仕組みです。

商品の特徴は、購入する住宅を担保に、返済で空いた枠を再利用できる信用枠を設ける点です。通常の住宅ローンとは異なり、この信用枠の中で住宅購入額を30年の返済期間、固定金利、毎月の固定支払額によって返済します。決済後も利用可能な枠にアクセスでき、住宅購入の資金調達とその後の資金需要を同じ仕組みで扱います。ただし、購入額に適用する固定金利と、再利用する回転信用枠の変動金利は別であり、全ての借入条件が固定される商品ではありません。

Avenは、申請から決済までの手続きを技術で効率化し、事前承認を数分で取得できると説明しています。一方で、借り手と購入住宅の審査は行い、物件の鑑定も必要です。公式説明は7日での決済を保証しておらず、検査、鑑定、権利関係の確認、融資審査の追加確認などによって時間が延びる場合があります。迅速な購入手続きを求める顧客への新たな選択肢ですが、最短実績と個別案件の所要時間を分けて捉える必要があります。住宅関連の信用供与を自動化する同社の事業を、購入段階へ広げる取り組みです。

Avenについて
Avenとは、2019年に設立されたアメリカのFinTech企業で、カリフォルニア州を拠点とします。Sadi Khan、Collin Wikman、Murtada Shahが共同創業しました。主力は住宅担保の信用枠とカードを組み合わせたHome Equity Visa Cardです。ソフトウェアやロボティクスで金融手続きを自動化し、利便性と費用の改善を目指しています。銀行ではなく、銀行サービスとカード発行は提携先のCoastal Community Bankが担います。